Imóveis, Itapoá, SC

Chegou a oportunidade de morar ou investir em uma das cidades que mais crescem e valorizam no litoral catarinense! O Condomínio Residencial Ouro Preto foi planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, reunindo apartamentos modernos e uma excelente estrutura de lazer para toda a família. O EMPREENDIMENTO • 48 apartamentos distribuídos em duas torres • Bloco I e Bloco II • 6 unidades por andar • Elevador • Guarita • Vagas para visitantes ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA • Piscina (4 x 8 metros) • 2 quiosques com churrasqueira • 2 banheiros externos • Playground • Espaço Pet • Bicicletários APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS • 121 com área 50,14 m² privativos • Sala e cozinha integradas • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • Banheiro social • 1 vaga de garagem Valor de R$ 345.000,00 APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS • 141 com área 50,14 m² privativos • Sala e cozinha integradas • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • Banheiro social • 1 vaga de garagem Valor de R$ 365.000,00 APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS • 146 com área 50,14 m² privativos • Sala e cozinha integradas • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • Banheiro social • 1 vaga de garagem Valor de R$ 365.000,00 APARTAMENTOS DE 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) • 122 com área 68,84 m² privativos • Sala e cozinha integradas • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • Banheiro social • 1 vaga de garagem Valores a partir de R$ 435.000,00 APARTAMENTOS DE 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) • 132 com área 68,84 m² privativos • Sala e cozinha integradas • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • Banheiro social • 1 vaga de garagem Valores a partir de R$ 445.000,00 APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS • 136 com área 50,14 m² privativos • Sala e cozinha integradas • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • Banheiro social • 1 vaga de garagem Valores a partir de R$ 355.000,00 APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS • 143 com área 50,87 m² privativos • Sala e cozinha integradas • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • Banheiro social • 1 vaga de garagem Valores a partir de R$ 365.000,00 APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS • 144 com área 50,87 m² privativos • Sala e cozinha integradas • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • Banheiro social • 1 vaga de garagem Valores a partir de R$ 365.000,00  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua 1345 Raquel de Queiroz–Itapoá/SC ✔ Apenas 800 metros da praia ✔ Fácil acesso pela SC-416 ✔ Região em constante valorização ✔ Excelente opção para moradia ou investimento UNIDADES GARDEN Apartamentos com jardim privativo, oferecendo mais espaço, conforto e exclusividade para sua família. CRONOGRAMA DA OBRA • Início da construção: Janeiro/2026 • Entrega prevista: Dezembro/2028 FACILIDADES DE PAGAMENTO • À vista • Financiamento bancário • Carta de crédito • Parcelamento direto com a construtora durante a obra • Correção pelo CUB/SC até a entrega Consulte disponibilidade e condições atualizadas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Invista hoje em uma das regiões mais promissoras do litoral de Santa Catarina. Entre em contato e solicite a tabela completa de unidades disponíveis ou agende uma visita.

 Terreno residencial com 409,60 m² (12,80 x 32,00 m), topografia plana, localizado próximo ao Riviera Santa Maria. Excelente opção para construção de residência de alto padrão ou investimento. Lote amplo, com ótima frente, em região em constante valorização e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Pontos fortes do seu lote✅ Terreno plano (economia em terraplenagem). ✅ Frente de 12,80 m (boa largura para projetos modernos). ✅ Área de 409,60 m² (acima da média de muitos lotes urbanos). ✅ Região residencial com potencial de crescimento. As matrículas informam a existência de uma Ação Civil Pública (ACP) relacionada à implantação da infraestrutura pelo loteador, garantindo total transparência aos compradores. Antes de qualquer construção, é obrigatória a solicitação de licença ambiental junto à Secretaria do Meio Ambiente de Itapoá. Garanta seu espaço no litoral, em uma das regiões que mais cresce em Itapoá/SC! Entre em contato e agende uma visita.

Viva com conforto, sofisticação e uma vista permanente para o mar no FIJI RESIDENCE, um empreendimento exclusivo localizado na quadra do mar, próximo aos principais comércios de Itapema do Norte. O EmpreendimentoO FIJI RESIDENCE contará com apenas 19 apartamentos e 1 sala comercial, oferecendo exclusividade, conforto e infraestrutura completa para toda a família. Diferenciais e Áreas de LazerPiscinaAcademiaSalão de festasPlaygroundBrinquedotecaEspaço petEspaço zenChurrasqueiraFire PlaceCarregador para veículos elétricosSistema de reaproveitamento de águaMonitoramento 24 horasElevadores com tecnologia antiquedasAcabamentosPorcelanato de alta qualidadeRebaixo em gessoÁreas comuns mobiliadasPlantas versáteisOpções com 1 ou 2 vagas de garagemUnidades DisponíveisApartamento 301 – 2º Andar97,12 m² privativos3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estarSala de jantar e cozinha integradasVista permanente para o marLavanderiaBanheiro socialLavaboSacada1 vaga de garagemValor: R$ 1.091.214,43 Apartamento 401 – 3º Andar97,12 m² privativos2 suítesSala de estarCozinhaSala de jantar integrada à lavanderiaVista permanente para o marLavaboSacada1 vaga de garagem + 1 vaga negociávelValor: R$ 1.130.066,09 Apartamento 402 – 3º Andar73,65 m² privativos2 suítesSala de estarCozinhaSala de jantar integrada à lavanderiaVista permanente para o marLavaboSacada1 vaga de garagemValor: R$ 839.885,70 Apartamento 502 – 4º Andar73,65 m² privativos2 suítesSala de estarCozinhaSala de jantar integrada à lavanderiaVista permanente para o marLavaboSacada1 vaga de garagemValor: R$ 864.294,43 Apartamento 701 – 6º Andar97,12 m² privativos2 suítesSala de estarCozinhaSala de jantar integrada à lavanderiaVista permanente para o marLavaboSacada1 vaga de garagem + 1 vaga negociávelValor: R$ 1.241.192,56 Apartamento 702 – 6º Andar73,65 m² privativos2 suítesSala de estarCozinhaSala de jantar integrada à lavanderiaVista permanente para o marLavaboSacada1 vaga de garagemValor: R$ 929.190,73 Apartamento 703 – 6º Andar104,06 m² privativos1 suíte2 demi-suítesSala de estarCozinhaSala de jantar integrada à lavanderiaVista permanente para o marLavaboSacada1 vaga de garagemValor: R$ 1.303.757,82 Apartamento 801 – 7º Andar97,12 m² privativos2 suítesSala de estarCozinhaSala de jantar integrada à lavanderiaVista permanente para o marLavaboSacada1 vaga de garagem + 1 vaga negociávelValor: R$ 1.304.315,78 Apartamento 802 – 7º Andar73,65 m² privativos2 suítesSala de estarCozinhaSala de jantar integrada à lavanderiaVista permanente para o marLavaboSacada1 vaga de garagemValor: R$ 954.959,34 CoberturaApartamento 901 – 8º Andar116,73 m² privativos4 dormitórios (sendo 2 suítes)Sala de estarSala de jantar e cozinha integradasLavanderia fechadaBanheiro socialLavaboSacada2 vagas de garagemValor: R$ 1.645.174,87 Condições FacilitadasFinanciamento direto com a construtora em até 60 parcelas. Pontos de AtençãoEntrega prevista para março de 2029.Correção pelo CUB/SC durante o período de obra.Após a entrega, correção conforme índice contratual previsto.As parcelas e o saldo devedor sofrerão atualização monetária ao longo da construção, tornando os valores futuros superiores aos apresentados atualmente.Recomenda-se a análise do memorial descritivo, padrão de acabamento, registro de incorporação e histórico da construtora antes da contratação.Localização✔ Rua 660 dos Maggi – Itapema do Norte – Itapoá/SC ✔ Apenas 150 metros da praia ✔ Próximo ao centro comercial ✔ Fácil acesso a restaurantes, lojas, bancos e diversos serviços Incorporação: R-1 da Matrícula nº 48.490 ObservaçõesAs imagens e ilustrações possuem caráter meramente ilustrativo.Móveis, eletrodomésticos e itens de decoração não integram o contrato.Disponibilidade, valores e condições de venda sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descubra o prazer de morar perto do mar em um empreendimento que reúne conforto, lazer, exclusividade e excelente potencial de valorização.

Aproximadamente 400 metros do mar Localizado em um dos bairros mais valorizados de Balneário Itapoá, este empreendimento oferece conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Um imóvel novo, com acabamento de alto padrão, projetado para quem deseja morar ou investir com qualidade de vida. Características do empreendimento Sacada com churrasqueiraPiscinaSalão de festasInfraestrutura para ar-condicionadoApartamentos 56 m²2 quartos (sendo 1 suíte)Sala e cozinha integradasBanheiro socialSacada com churrasqueiraOpções com 1 ou 2 vagas de garagem UMIDADES E PARTIR DE R$ 489.000,00 APTO 101 - VENDIDO - 01 VAGA (C/ GARDEN) APTO 102 - R$489.000,00 - 01 VAGA (C/ GARDEN) APTO 103 - VENDIDO - 02 VAGAS (C/ GARDEN) APTO 201 - R$499.000,00 - 02 VAGAS APTO 202 - R$499.000,00 - 02 VAGAS APTO 203 - R$499.000,00 - 02 VAGAS APTO 301 - VENDIDO - 02 VAGAS APTO 302 - R$499.000,00 - 02 VAGAS APTO 303 - R$499.000,00 - 02 VAGAS SUGESTÃO DE PAGAMENTO (UNIDADE DE R$489.000,00 Entrada: R$ 48.90032 parcelas de R$ 2.990 (total de R$ 95.680)5 balões de R$ 15.000 (total de R$ 75.000)Saldo na entrega: R$ 269.420 (recursos próprios ou financiamento) Análise rápida. Pontos positivos Distância curta da praia (400 m).Planta funcional com suíte.Opções com 2 vagas de garagem.Entrada relativamente baixa (10%).Prazo longo até a entrega, permitindo diluir pagamentos. Pontos de atenção Entrega apenas em fevereiro de 2029.Correção pelo CUB/SC aumenta o valor das parcelas e do saldo devedor ao longo da obra. Observação: as parcelas são corrigidas mensalmente pelo CUB/SC, portanto os valores futuros serão maiores do que os apresentados nominalmente.É importante verificar memorial descritivo, padrão de acabamento, registro de incorporação e histórico da construtora.

Casa localizada no centro de Itapema do Norte, em uma região privilegiada, entre as duas principais avenidas da cidade e a aproximadamente 500 metros da praia. O imóvel possui 139,58 m² de área construída em um terreno de 360 m² (12 x 30 metros), totalmente murado, oferecendo conforto, segurança e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: 03 dormitórios;01 banheiro social;01 lavabo;Sala de estar;Cozinha e sala de jantar em conceito aberto;Lavanderia;Área de lazer;02 vagas de garagem cobertas;Janelas em madeira;Portas internas e externas em madeira.Edícula nos fundos do terreno: 01 dormitório;01 banheiro social;Amplo espaço gourmet com churrasqueira.Localização estratégica, próxima a diversos comércios e serviços essenciais, como: Supermercado Sol e Mar;Mercado Todo Dia;Conveniências;Banco do Brasil;Itapoá Saneamento;Correios;Farmácias;Posto de Combustível Ponta da Pedra;Entre outros estabelecimentos.Perfeita para: Moradia permanente Casa de Veraneio Investimento com potencial de valorização Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia e proximidade com o mar. Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

É hora de conquistar seu imóvel em um empreendimento moderno, com excelente padrão de acabamento, infraestrutura completa de lazer e localização privilegiada em Itapoá. Características do imóvel: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte; • Sala e cozinha integradas; • Banheiro social; • Área de serviço; • 02 vagas de garagem. Área de lazer do condomínio O Residencial Ekoa oferece espaços planejados para proporcionar conforto e bem-estar aos moradores: • Piscina; • Salão de festas com churrasqueira coberta; • Jardim e áreas de convivência. Valor: • Cobertura sem mobília: R$ 650.000,00 • Cobertura mobiliada: R$ 699.000,00 Incorporação: R-1 44.250 Localização privilegiada Em uma região valorizada de Itapoá, próximo às praias, escolas, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família no litoral catarinense. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

# RESIDENCIAL UNIK – Alto Padrão a Apenas 100 Metros da Praia em Itapoá/SC Viva o privilégio de morar ou investir em um empreendimento exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Localizado em Itapema do Norte, no coração da cidade, o Residencial Unik combina sofisticação, conforto e uma localização estratégica, próximo à praia e aos principais serviços e comércios da região. # Unidades Disponíveis # Apartamento Garden 103 – Fundos *R$ 1.125.000,00 * 124,49 m² de área privativa * 03 quartos, sendo 01 suíte * 02 dormitórios com sacada * Sala de estar, jantar e cozinha integradas * Área de serviço * Banheiro social * Sacada com churrasqueira * 01 vaga de garagem coberta * Hobby Box # Apartamento 202 – Fundos *R$ 1.188.000,00 * 118,10 m² de área privativa * 03 quartos, sendo 01 suíte * 02 dormitórios com sacada * Sala de estar, jantar e cozinha integradas * Área de serviço * Banheiro social * Sacada com churrasqueira * 01 vaga de garagem coberta * Hobby Box # Apartamento 402 – Fundos *R$ 1.222.000,00 * 118 m² de área privativa * 03 quartos, sendo 01 suíte * 02 dormitórios com sacada * Sala de estar, jantar e cozinha integradas * Área de serviço * Banheiro social * Sacada com churrasqueira * 01 vaga de garagem coberta * Hobby Box # Cobertura Duplex 501 *R$ 2.864.000,00 *204 m² de área privativa *Pavimento Inferior * 04 suítes (01 com sacada) * Sala de estar * Lavabo * Sacada com churrasqueira * 03 vagas de garagem cobertas * Hobby Box *Pavimento Superior * Sala de jantar e cozinha integradas * Área gourmet com churrasqueira * Área de serviço * Lavabo * Sacada com pergolado # Diferenciais do Empreendimento * Acabamento em porcelanato * Soleiras em granito polido * Forro rebaixado em gesso * Lavatórios em granito com cuba embutida * Infraestrutura para ar-condicionado * Elevador * Cisterna com capacidade para 2.350 litros * 03 caixas d’água de 5.000 litros # Previsão de Entrega *Julho de 2028 #Condições de Pagamento # Exemplo – Apartamento Garden 103 *Opção 1 * Entrada: R$ 90.000,00 * 36 parcelas de R$ 4.687,50 * 06 balões semestrais de R$ 22.500,00 * Saldo de R$ 731.250,00 via financiamento bancário *Opção 2 * Entrada: R$ 90.000,00 * 60 parcelas de R$ 17.250,00 diretamente com a construtora *Correção: INCC durante a obra. Após a entrega, correção pelo IGP-M + 0,5% ao mês. # Localização Privilegiada ???? Av. 790 Ana Maria Rodrigues de Freitas – Itapema do Norte – Itapoá/SC ✔ Apenas 100 metros da praia ✔ Próximo a restaurantes, mercados, farmácias, bancos e comércio em geral ✔ Região central com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização *Invista em qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes do Residencial Unik. *Imagens meramente ilustrativas. Móveis, eletrodomésticos e itens de decoração não integram o contrato de compra e venda.

Unidades a partir de R$ 389.000,00 Localizado em um dos bairros mais valorizados de Balneário Paese, este empreendimento oferece conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Um imóvel novo, com acabamento de alto padrão, projetado para quem deseja morar ou investir com qualidade de vida. Tamanho do Imóvel Área construída: 51,09 m²2 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala de estar/jantar integradaCozinhaÁrea com churrasqueiraÁrea de serviçoGaragem1 vagas descobertasAcabamentosPiso interno em porcelanatoBox em vidro temperado nos banheirosCubas instaladasPortas com pintura em esmalte sintético brancoFechaduras e dobradiças em aço inoxDisponibilidade das unidadesApartamento 101 – Térreo com Garden – R$ 399.000,00 Apartamento 102 – Térreo com Garden – R$ 399.000,00 Apartamento 201 – R$ 389.000,00 Apartamento 202 – R$ 389.000,00 ❌ Apartamento 301 – Vendido ❌ Apartamento 302 – Vendido Sugestão de pagamentoEntrada: R$ 38.900,00 Parcelamento durante a obra: R$ 77.800,00 em 32 parcelas de R$ 2.431,25 Balões: 5 parcelas de R$ 9.000,00 cada: Setembro/2026 Março/2027 Setembro/2027 Março/2028 Setembro/2028 Saldo na entrega: R$ 227.300,00 (Pagamento com recursos próprios ou financiamento bancário) Parcelas corrigidas mensalmente pelo CUB/SC. Diferenciais ✔ Construção nova de altíssimo padrão ✔ Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados ✔ Acabamento moderno e de excelente qualidade ✔ Projeto funcional ideal para moradia ou investimento ✔ Bairro com excelente infraestrutura ( Posta de Saúde Paese, mercados, escolas e comércios próximos) ✔ Localização tranquila e segura ✔ Balneário Paese – Itapoá/SC ✔ O preço pode ser alterado sem aviso prévio. ✔ Garanta já essa oportunidade! ✔ Entre em contato e agende sua visita. Entrega prevista✔ Fevereiro de 2029            

TERRENO À VENDA EM ITAPOÁ/SC – APENAS 350 METROS DA PRAIA! Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral catarinense, em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá! Localização: Balneário Brasília – Itapema do Norte | Itapoá/SC Características do Terreno • Área total: 360 m² • Medidas: 12 x 30 metros • Terreno plano e pronto para construir • Vegetação rasteira e árvores • Sem benfeitorias • Próximo à Terceira Pedra • Próximo à Avenida Celso Ramos • Na Rua Leonides Pommer • Aproximadamente 350 metros da praia • Região tranquila, com excelente potencial de valorização Condições de Pagamento • Aceita financiamento bancário • Aceita carta de crédito contemplada • Outras propostas sob consulta Destaques Ideal para moradia, veraneio ou investimento, em uma localização privilegiada do litoral norte catarinense, próxima ao mar e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Importante Antes do início de qualquer construção, é obrigatória a solicitação de licença ambiental junto à Secretaria do Meio Ambiente de Itapoá. ???? Agende sua visita!

Localizada no Balneário Itapoá, esta casa moderna de alto padrão é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Características do Imóvel * Terreno medindo 7,50m x 24m (180m²) * 80m² de área construída * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala e cozinha integradas * Pé-direito elevado em todos os ambientes * Garagem descoberta para 1 veículo * Área externa completa, ideal para lazer * Área gourmet com churrasqueira * Área de serviço e lavanderia Diferenciais * Construção nova, com acabamento moderno e de excelente qualidade * Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados * Projeto funcional, perfeito para moradia ou investimento * Bairro com excelente infraestrutura, próximo a mercados, escolas e comércios * Localização tranquila e segura, em um dos bairros mais procurados de Itapoá * Um espaço pensado para viver bem e receber quem você ama Localização *Balneário Itapoá no centro *Os preços podem ser alterados sem aviso prévio. *Garanta já essa oportunidade! *Entre em contato e agende sua visita.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOLAR DA BARRA *Seu novo lar em Itapoá/SC Bem-vindo ao Residencial Solar da Barra, um empreendimento planejado para oferecendo conforto, lazer e qualidade de vida para você e sua família, em uma localização estratégica de Itapoá. Com infraestrutura moderna e completa, o condomínio foi pensado para proporcionar segurança, praticidade e momentos de lazer no dia a dia. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO O residencial será composto por 3 torres: • Torre A • Torre B • Torre C Cada torre contará com 12 apartamentos, totalizando um condomínio compacto e organizado. *Distribuição das unidades: *Térreo • 4 apartamentos tipo Garden, com quintal privativo *1º e 2º andar • 4 apartamentos por andar ÁREA DE LAZER O condomínio contará com diversas áreas para lazer e convivência: • Salão de festas • Piscina • Playground • Bicicletário • Vagas de estacionamento Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer para toda a família. UNIDADES DISPONÍVEIS BLOCO 2 *Apto 003 – Garden 52,09 m² de área privativa • 2 dormitórios • Sala de estar e jantar • Cozinha • Sacada com churrasqueira • Banheiro social • Área de serviço • Quintal privativo • 1 vaga de garagem Valor: R$ 309.000,00 *Apto 204 52,09 m² de área privativa • 2 dormitórios • Sala de estar e jantar • Cozinha • Sacada com churrasqueira • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Valor: R$ 325.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (Sugestão) • Entrada: R$ 30.900,00 • 3 parcelas: R$ 20.600,00 (pagas durante a obra) • Saldo: R$ 216.300,00 na conclusão da obra (podendo ser com recursos próprios ou financiamento bancário) Parcelas corrigidas mensalmente pelo CUB/SC Unidades a partir de R$ 309.000,00 PREVISÃO DE ENTREGA Abril de 2026 INFORMAÇÕES LEGAIS *Incorporação: R-1 da Matrícula 41.533 do RI de Itapoá/SC. LOCALIZAÇÃO Balneário Jardim da Barra – Itapoá/SC • Aproximadamente 1,9 km da praia • Próximo à Câmara Municipal de Itapoá • Próximo à Prefeitura Municipal de Itapoá *Conquiste a qualidade de vida que você sempre sonhou em um ambiente moderno, seguro e acolhedor. *Entre em contato para mais informações ou agende sua visita! *Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.

EDIFÍCIO SIENA ✅Seu apartamento a uma quadra do mar em Itapoá/SC O Residencial Siena é um empreendimento exclusivo localizado no Balneário Rainha do Mar, a poucos metros da praia. Com apenas 7 unidades, o projeto foi pensado para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida no litoral. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO Todas as unidades contam com: * ✅ 03 quartos (sendo 01 suíte) * ✅ Sala e cozinha integradas * ✅ Lavanderia * ✅ 01 banheiro social * ✅ Sacada com churrasqueira * ✅ Salão de festas *Pavimento Térreo ✅ Vagas de garagem ✅ Box home privativo ✅ Área gourmet com piscina *1º Andar ✅ 01 apartamento por andar Valor: R$ 846.950,00 *2º Andar ✅ 01 apartamento por andar Valor: R$ 869.242,00 *3º Andar ✅ 01 apartamento por andar Vendido *5º Andar ✅ 01 apartamento por andar Vendido *6º Andar  ✅01 apartamento por andar Vendido * Cobertura duplex exclusiva ✅Cobertura duplex Valor: R$ 2.200.000,00 Box Privativo Cada unidade possui um box exclusivo para armazenamento de itens extras com segurança e praticidade. Conforto & Tecnologia ✅Elevador moderno, rápido e silencioso ✅Sistema completo de água quente e fria com aquecimento a gás ✅ Infraestrutura para carregamento de carros elétricos ✅Apenas 1 apartamento por andar, garantindo maior privacidade LAZER & CONVIVÊNCIA ✅Salão de festas amplo e equipado ✅Área garden com piscina, perfeita para relaxar, tomar sol e aproveitar momentos especiais com família e amigos LOCALIZAÇÃO ✅Rua 530, Balneário Rainha do Mar – Itapoá/SC ✅Aproximadamente 150 metros da praia ✅Próximo ao Calçadão do Rainha, com: ✅Parque ✅Academia ao ar livre ✅Quadras esportivas ENTREGA ✅Previsão de entrega: Dezembro de 2026 ✅Processo de incorporação em andamento. ✅Agende uma visita e venha conhecer esse incrível empreendimento no litoral de Itapoá!

Casa Nova no Balneário Santa Clara – Excelente Oportunidade! Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com potencial de valorização, esta casa no Balneário Santa Clara é a escolha ideal. Com posição solar privilegiada (face norte) e terreno amplo, oferece conforto hoje e possibilidades de expansão no futuro. Tamanho do Imóvel Área construída: 50 m²Terreno: 180 m² (6 x 30 m)Face norte (maior incidência de sol ao longo do dia) Distribuição2 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala de estar/jantar integradaCozinhaÁrea com churrasqueiraÁrea de serviçoGaragem2 vagas descobertasAcabamentosPiso interno em porcelanatoBox em vidro temperado nos banheirosCubas instaladasPortas com pintura em esmalte sintético brancoFechaduras e dobradiças em aço inoxPontos PositivosLocalizada a apenas 2 quadras do asfaltoTerreno amplo com excelente aproveitamentoEspaço disponível para:Ampliação da casaÁrea gourmetPiscinaPlanta inteligente com suíte + banheiro socialFace norte (mais valorizada no mercado)Espaço para até 2 veículos Previsão de entrega: Maio de 2026 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade!

Tamanho * Balneário Santa Clara * Área construída: 50 m² * Terreno: 6 x 30 m (180 m²) * Face: Norte (pega mais sol durante o dia ) Distribuição * 2 quartos * sendo 1 suíte * 1 banheiro social * Sala de estar/jantar integrada * Cozinha * Churrasqueira * Área de serviço Garagem * 2 vagas descobertas Acabamentos * Piso interno em porcelanato * Box de vidro temperado nos banheiros * Cubas instaladas * Portas com pintura esmalte sintético branco * Fechaduras e dobradiças em aço inox Pontos positivos * Apenas 2 quadras do asfalto * Terreno amplo *com espaço para: * ampliação da casa * área gourmet * piscina * Suíte + banheiro social * Face norte (mais valorizada) * Espaço para até 2 carros * Conclusão da obra - Maio de 2026 Observação: A tabela de preços pode ser alterada sem aviso prévio.

Apartamento de Alto Padrão a Apenas 250m do Mar Um empreendimento exclusivo com apenas 08 pavimentos, sendo 06 apartamentos e 01 cobertura duplex, garantindo mais privacidade e conforto. *Cobertura Duplex – Unidade 701 (7º e 8º andar) * Face Norte * 04 quartos, sendo 02 suítes * 02 Banheiro social * 02 vagas de garagem cobertas * 207,90 m² de área total * ➕ 27,83 m² de garagem Destaques e diferenciais * Ambientes amplos, bem iluminados e arejados * Alto padrão de acabamento * Ampla área gourmet equipada com jacuzzi * Opções de pagamento flexíveis e facilitadas * Portão eletrônico * Elevador *Salão de festas será entregue mobiliado. *Incorporação registrada: R-13 – Matrícula nº 11.198 – Registro de Imóveis de Itapoá/SC. *Localização privilegiada, próximo a: Residencial Florence Localizado na Barra do Saí – Balneário Volta ao Mundo I, na Rua 460 * Imediação * Taishi Sushi * Condomínio South Beach I * Vivenda Maringá * Residencial Vilas Boas *Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Empreendimento exclusivo com apenas 06 apartamentos, sendo 02 unidades por andar, oferecendo mais privacidade e conforto para você e sua família. Características das Unidades ✔ 02 dormitórios (sendo 01 suíte) ✔ 01 banheiro social ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Lavanderia ✔ Churrasqueira privativa ✔ 01 vaga de garagem descoberta Unidades Disponíveis Unidade nº 101 – Garden 85,30 m² - R$ 429.900,00 Unidade nº 102 – Garden 85,30 m² - R$ 429.900,00 Unidade nº 202 – 2º andar 88,15 m² - R$ 429.900,00 Excelente Localização – Próximo a: * Avenida de acesso a Itapoá * Panificadora Maykon * Corpo de Bombeiros * Mercado Sol e Mar * Auto Posto Principal * Farmácia Hiperfarma * Novaes Embalagens Localização: Balneário Itapoá (Centro) Aproximadamente 600 metros da praia Observação: A disponibilidade das unidades, valores e condições de venda estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Empreendimento moderno com elevador e apenas 09 apartamentos, sendo 02 unidades por andar, garantindo mais exclusividade e conforto para você e sua família, em apenas 380 metros da praia! Todas as unidades contam com: * ✅ 03 quartos (sendo 01 suíte) * ✅ Sala e cozinha integradas * ✅ Lavanderia * ✅ 01 banheiro social * ✅ Sacada com churrasqueira O condomínio oferece: * Salão de festas localizado na cobertura DISPONIBILIDADE E VALORES Apto 101 – 01° pavimento 02 vagas de garagem R$ 659.900,00 Apto 102 – 01° pavimento 02 vagas de garagem R$ 659.900,00 Apto 201 – 02° pavimento 02 vagas garagem R$713.400,00 Apto 202 – 02° pavimento 02 vagas descobertas Vendido Apto 301 – 03° pavimento 02 vagas garagem R$ 769.500,00 Apto 302 – 03° pavimento 02 vagas garagem Vendido Apto 401 – 04° pavimento 02 vagas garagem R$ 812.900,00 Apto 402 – 04° pavimento 02 vagas garagem R$ 812.900,00 Apto 501 – 05° pavimento 02 vagas garagem R$ 893.700.00 Condições de Pagamento ✔ 10% de entrada ✔ 20% durante a obra ✔ Saldo na entrega OU ✔ 50x direto com a construtora (consulte correção) Entrega prevista: Novembro/2028 Registro Incorporação Imobiliária registrado sob R -15 – 41.568 do CRI Itapoá/SC Consulte condições especiais e garanta já sua unidade! Observações: * As ilustrações possuem caráter meramente sugestivo. Móveis e decoração não fazem parte do contrato. * Disponibilidade, valores e condições de venda sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Excelente oportunidade para morar ou investir para locação! Apartamento amplo, bem localizado e com acabamentos de qualidade, próximo de todo o comércio local. Detalhes do imóvel * Área privativa: 60 m² * Área comum: 26,82 m²                                                                           * Com a Mobília * Andar: 2º pavimento (sem elevador) * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * 1 banheiro social * Sala de estar e jantar integradas à cozinha * Sacada com churrasqueira * Lavanderia * 1 vaga de garagem coberta Acabamentos e diferenciais * Piso em porcelanato * Janelas em alumínio * Infraestrutura para ar-condicionado split * Ambientes bem ventilados e iluminados * Edifício com baixo custo de manutenção * Supermercado Bavaresco * Escolas, farmácias e comércios locais * Avenida asfaltada e fácil acesso à praia * Qualidade de vida, conforto e praticidade a poucos metros de Itapema da Norte? CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consulta Localização Privilegiada *Balneário Príncipe - Itapoá/SC * Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Itapoá!

Casa Moderna com Piscina no Balneário Paese – Itapoá/SC Localizada em um dos bairros mais procurados de Itapoá, esta casa moderna no Balneário Paese é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Um imóvel novo, de alto padrão, pensado para viver bem e receber quem você ama! Características do Imóvel * Terreno medindo 7,50m x 25m = 187,50m² * Casa 99,64m² de área construída * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala e cozinha em ambiente integrado * Pé-direito elevado em todos os ambientes * Garagem descoberta para 1 veículo * Piscina privativa * Área gourmet com churrasqueira * Lavabo externo * Área de serviço e lavanderia * Área externa completa para momentos de lazer Diferenciais ✔ Construção nova de altíssimo padrão ✔ Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados ✔ Acabamento moderno e de excelente qualidade ✔ Projeto funcional ideal para moradia ou investimento ✔ Bairro com excelente infraestrutura (mercados, escolas e comércios próximos) ✔ Localização tranquila e segura ✔ Balneário Paese – Itapoá/SC ✔ O preço pode ser alterado sem aviso prévio. ✔ Garanta já essa oportunidade! ✔ Entre em contato e agende sua visita.

Excelente oportunidade para construir o seu futuro! Terreno localizado em região tranquila, em constante crescimento e com ótima valorização imobiliária. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos para a família ou investir com segurança no litoral de Santa Catarina. Detalhes do Terreno * Medidas:12,50m x 25m * Área total: 312,50 m² * Face: Oeste * Topografia: Plana * Cobertura: Vegetação rasteira * Benfeitorias: Sem construção * Infraestrutura: Terreno murado, proporcionando mais segurança *Aproximadamente 400 metros da praia Condições de Pagamento * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consulta Localização * Balneário: Itapema do Norte – Balneário Paese – Itapoá/SC Imediações Próximo a diversos pontos de conveniência e serviços: * Av. Zilda Arns Neumann * Supermercado Nordeste * Farmácia Desconto Fácil Paese * Posto de Saúde UBS Paese * Garanta essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Observação Importante É obrigatória a solicitação de licença ambiental junto à Secretaria do Meio Ambiente de Itapoá antes do início de qualquer obra ou intervenção no terreno.

Conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração de Itapoá/SC O Residencial Treviso, um empreendimento moderno e exclusivo que une praticidade, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A poucos metros do mar e cercado por toda a infraestrutura urbana, o Treviso foi pensado para quem busca morar bem ou investir com segurança. Com parcelamento direto com a construtora, o sonho do imóvel próprio torna-se ainda mais acessível. Um projeto contemporâneo, com acabamento de alto padrão e áreas comuns completas, prontas para proporcionar bem-estar e comodidade em todos os momentos. SOBRE O EMPREENDIMENTO O condomínio contará com uma estrutura inteligente e funcional: Térreo:   02 salas comerciais, hall de entrada, circulação, lixeiras, medidores, escadaria, elevador e garagem. 1º Andar:  Salão de festas, salão de jogos, espaço kids, espaço fitness, lavatórios, sanitários, espaço beauty, espaço zen, coworking e 01 apartamento. 2º ao 6º Andar:  04 apartamentos tipo por andar. 7º e 8º Andares:  Coberturas duplex exclusivas. Total de 25 unidades, sendo 21 apartamentos tipo e 04 coberturas duplex. UNIDADES DISPONÍVEIS 1º ANDAR – GARDEN Apto 103 – 102,60m² de área total (83,83m² privativos) 02 suítes, sala de estar, cozinha, área de serviço, amplo terraço com churrasqueira, espaço para jacuzzi e 01 vaga de garagem. R$ 989.000,00 2º ANDAR – APARTAMENTOS TIPO Apto 202 – 95,50m² | 03 suítes | R$ 1.049.000,00 Apto 203 – 80,30m² | 02 suítes | R$ 879.000,00 Apto 204 – 98,60m² | 01 suíte master + 02 demi-suítes |R$ 1.059.000,00 3º ANDAR – APARTAMENTOS TIPO Apto 302 – 95,50m² | 03 suítes | R$ 1.049.000,00 Apto 303 – 80,30m² | 02 suítes | R$ 899.000,00 Apto 304 – 98,60m² | 01 suíte master + 02 demi-suítes|R$ 1.099.000,00 4º ANDAR – APARTAMENTO TIPO Apto 402 – 95,50m² | 03 suítes | R$ 1.099.000,00 COBERTURAS Apto 601 – 87,20m²  01 suíte + 02 demi-suítes, sacada com churrasqueira e 02 vagas de garagem R$ 1.129.000,00 Cobertura Duplex 703 – 159,40m² (23,80m² de terraço)  1º pavimento: 03 suítes (01 com sacada), circulação e escada.  2º pavimento: cozinha, living, área de serviço, lavabo e amplo terraço com espaço para jacuzi  02 vagas de garagem. R$ 1.849.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO – DIRETO COM A CONSTRUTORA Exemplo – Apto 203 | R$ 879.000,00 ✔ Entrada de R$ 87.900,00 ✔ 18 parcelas de R$ 4.883,33 ✔ 03 balões semestrais de R$ 29.300,00 ✔ Saldo de R$ 615.300,00 na entrega (à vista ou financiamento bancário) Opção alternativa: Entrada de R$ 87.900,00 + 36 parcelas de R$ 21.975,00 Parcelas corrigidas pelo INCC/FGV e, após entrega, IGPM + 0,8%. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO * Elevador * Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas * Salão de festas, academia, coworking, espaço kids, beauty, zen e jogos * Fachada 100% revestida * Infraestrutura para ar-condicionado e aquecedor a gás * Piso em porcelanato * Forro em gesso * Sacada com churrasqueira a carvão * Tomada USB no living * Fechadura digital * Infraestrutura para carregamento veicular * Sistema de reuso da água da chuva LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✔ Apenas 150 metros da praia ✔ Próximo à Prefeitura Municipal ✔ Próximo ao calçadão à beira-mar ✔ Fácil acesso a comércios, bancos, mercados e serviços essenciais Previsão de entrega: Novembro/2027 Incorporação: R-5 da Matrícula nº 45.030 – RI de Itapoá/SC Viva com qualidade, conforto e sofisticação em um ambiente moderno e acolhedor. Entre em contato e garanta sua unidade no Residencial Treviso!

*Terreno Residencial à Venda – Itapoá/SC *Uma excelente oportunidade para construir o seu futuro! *Terreno localizado em uma região tranquila, em constante expansão e com ótima valorização imobiliária. *Ideal para você que deseja construir a casa dos sonhos para sua família ou investir com segurança. *Detalhes do Terreno *Medidas: 15m x 30m *Área total: 450 m² *Face: Norte *Topografia: Plana *Situação: Não aterrado *Cobertura: Vegetação rasteira *Benfeitorias: Nenhuma construção *Infraestrutura: Terreno murado, proporcionando mais segurança *Condições de Pagamento *Aceita financiamento bancário *Aceita carta de crédito contemplada *Outras propostas sob consulta *Garanta já essa oportunidade! *Entre em contato e agende uma visita. *Localização *Balneário: Itapema do Norte – Balneário Pérola do Atlântico – Itapoá/SC *Imediações Próximo a diversos pontos de conveniência e serviços: *Avenida do Príncipe *Supermercado Barresco *Farmácia do Príncipe *Observação Importante É obrigatória a solicitação de licença ambiental junto à Secretaria do Meio Ambiente de Itapoá, antes do início de qualquer obra ou intervenção no terreno.

*Qualidade e Funcionalidade do Imóvel A casa foram cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. A construção segue padrões elevados de qualidade, com materiais selecionados, ótimo acabamento e um layout inteligente, que garantem durabilidade, valorização do imóvel e baixo custo de manutenção, casa está em faze de construção. Características do Imóvel  * 2 dormitórios * Banheiro Social * Sala e cozinha integradas (ambiente amplo e arejado) * lavanderia cobertas * Garagem para 1 carro descoberto *Incorporação Imobiliária RI-49.183 Localização: * Balneário Itapoá na região central de Itapoá * A tabela de preços pode ser alterada sem aviso prévio.

*Casa à venda no Centro de Itapoá – 3 dormitórios | 65 m² Imóvel em fase de construção, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para moradia ou investimento em locação. A casa conta com 3 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno, amplo e arejado. Construção com alto padrão de qualidade, materiais selecionados e ótimo acabamento, garantindo durabilidade e valorização do imóvel.  Características do Imóvel: * Área construída: 65 m² * 3 dormitórios * 1 banheiro social * Sala e cozinha integradas * Lavanderia coberta * Garagem descoberta para 1 veículo * Incorporação Imobiliária: RI nº 49.182  Localização: Balneário Itapoá, na região central de Itapoá, com fácil acesso a comércios, serviços e infraestrutura da cidade. *Tabela de preços sujeita a alteração sem aviso prévio.

Conheça este excelente empreendimento no Jardim da Barra em Itapoá! *São apenas 2 unidades, projetadas para oferecer conforto, praticidade e um acabamento diferenciado, casa nos fundos *A casa possuem aproximadamente 47m² construídos, sala e cozinha integradas, 2 quartos , lavanderia cobertas, além de garagem individual *Projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, as unidades apresentam alto padrão de acabamento DIFERENCIAIS QUE VOCÊ VAI AMAR: * 2 quartos * Sala e cozinha integradas * Banheiro Social * lavanderia cobertas * Garagem para 1 carro descoberto * Terreno de 135m² * Projeto inteligente, com ótimo aproveitamento dos espaços   *Garanta já a sua unidade antes que acabem, entre em contato e agende uma visita Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida Localização: * Jardim da Barra, Itapoá/SC * A tabela de preços pode ser alterada sem aviso prévio.

Inspirado na cultura italiana e no verdadeiro significado da palavra Volare (voar), viver com liberdade, leveza e realizar sonhos, o Residencial Volare foi pensado para quem deseja ir além do morar: aqui, você eleva seu estilo de vida. Com arquitetura moderna, ambientes sofisticados e uma localização privilegiada a apenas 150 metros do mar, o Volare convida você a viver cada dia com mais conforto, bem-estar e exclusividade, em uma das cidades que mais crescem no litoral catarinense. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO *Pavimento Térreo e 1º Andar * Garagem * Hall de entrada decorado * 02 elevadores * Bicicletário * Jardins no entorno do edifício *2º Andar – Área de Lazer Completa * Salão de Festas * Brinquedoteca * Sala de Jogos * Academia * Sauna * Piscina * Quiosque * Espaço Pet * Playground * 03 lavabos e 01 banheiro social *3º ao 13º Andar * Apenas 02 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade *14º e 15º Andar * 02 coberturas duplex de alto padrão UNIDADES DISPONÍVEIS *3º ANDAR *Apto 401 – Lado Esquerdo * 143,51m² de área privativa * 03 suítes (sendo 01 suíte master) * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha * Lavabo * Sacada com churrasqueira * Lavanderia R$ 1.698.840,00 *Apto 402 – Lado Direito * Planta idêntica ao Apto 401  R$ 1.698.840,00 *9º ANDAR *Apto 1001 – Lado Esquerdo * 130,57m² de área privativa * 03 suítes (sendo 01 suíte master) * Sala de estar e jantar * Cozinha * Lavabo * Sacada com churrasqueira * Lavanderia *R$ 1.896.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * 10% de entrada * 40% durante o período de obra * Saldo via financiamento bancário ou à vista * Reajuste pelo CUB até a entrega da obra LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * Balneário Jardim Pérola do Atlântico – Itapoá/SC * A 150 metros da praia * Próximo ao Restaurante Pérola * Próximo à Escola E.E.B. Nereu Ramos *Residencial Volare é para quem sonha alto, valoriza conforto, exclusividade e deseja viver com a leveza de quem escolheu voar mais alto. *Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse lugar incrível! *Previsão de entrega: Dezembro/2029 *Incorporação: R.4 – 49.078 do RI de Itapoá/SC

✔RESIDENCIAL MILÃO *Seu apartamento a apenas 2 quadras da praia – Itapoá/SC O Residencial Milão é um empreendimento moderno, pensado para quem busca conforto, lazer completo e excelente localização no litoral catarinense. ✔SOBRE O EMPREENDIMENTO O Residencial Milão contará com 46 apartamentos, distribuídos em 8 tipos de plantas, com até 8 unidades por andar. ✔Distribuição dos Pavimentos *Térreo: *03 salas comerciais *Vagas de garagem *1º andar: *Vagas de garagem *2º ao 5º andar: *08 apartamentos por andar *6º e 7º andar:  *07 apartamentos por andar *8º andar – Área de lazer completa: *Piscina *Lounge externo *SPA interno *Salão de festas  *Espaço gourmet *Brinquedoteca *Espaço beauty *Sala de jogos *Coworking *Academia *Lavanderia ✔TIPOLOGIA DAS UNIDADES *1 suíte: 31,59 m² a 36,52 m² *2 quartos (1 suíte): 54,14 m² a 54,63 m² *2 suítes: 71,28 m² *3 quartos (1 suíte): 93,00 m² ✔Apartamentos Garden *1 suíte: 31,59 m² a 36,52 m² *2 quartos (1 suíte): 54,63 m² *3 quartos (1 suíte): 93,00 m² ✔DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ✔Todas as unidades com suíte ✔Sacada com churrasqueira a carvão ✔Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala ✔Infraestrutura para carro elétrico ✔Fechadura eletrônica ✔Box individual nas garagens ✔UNIDADES DISPONÍVEIS *2º ANDAR *Garden 201 *Face: Leste/Norte *Área privativa: 93 m² + 17 m² de terraço  *01 suíte + 02 quartos *02 vagas de garagem cobertas *R$ 1.099.000,00 *4º ANDAR *Apto 406 *Face: Sul/Oeste *01 suíte | 01 vaga descoberta *Área privativa: 36,40 m² *R$ 429.000,00 *Apto 407 *Face: Sul *01 suíte | 01 vaga descoberta *Área privativa: 35,44 m² *R$ 429.000,00 *5º ANDAR *Apto 506 *Face: Sul/Oeste *01 suíte | 01 vaga coberta *Área privativa: 36,40 m² *R$ 439.000,00 *7º ANDAR *Apto 706 *Face: Sul/Oeste *01 suíte | 01 vaga coberta *Área privativa: 36,40 m² *R$ 469.000,00 *Apto 707 *Face: Sul/Leste *02 suítes | 01 vaga coberta *Área privativa: 71,28 m² *R$ 799.000,00 ✔CRONOGRAMA DA OBRA *Início das obras: Junho/2025 *Entrega prevista:Julho/2028 ✔CONDIÇÃO FACILITADA DE PAGAMENTO – EXEMPLO *Apto 406 – 36,04 m² | 01 suíte | 01 vaga *Valor: R$ 429.000,00 *Entrada: 10% – R$ 42.900,00 *4 balões semestrais de R$ 21.450,00 *29 parcelas mensais de R$ 2.218,97 *Saldo para financiamento: R$ 235.950,00 ✔Opção: Parcelamento total direto com a construtora *Entrada de 10% + 54 parcelas diretas *Correção das parcelas: *Durante a obra: INCC/FGV *Após entrega das chaves: IGPM + 0,8% a.m. *Próximo a: *Restaurantes *Mercado *Verdureira O balneário oferece excelente infraestrutura, com: ✔Calçadão à beira-mar ✔Quadras esportivas ✔Quiosques ✔Cancha de bocha ✔Restaurantes ✔LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA *Balneário Rainha do Mar – Itapoá/SC *Apenas 260 metros da praia ✔Incorporação Imobiliária: *Registro nº 38.830 – RI de Itapoá/SC *Ilustrações apenas sugestivas móveis e decoração não inclusos no contrato *Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio ✔Não perca essa oportunidade! *Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade no Residencial Milão.

 Localizada no Balneário Brasilia, esta casa moderna é perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel *Casa Moderna no Brasilia *Medindo 07m x 30m = 210m² *Casa 105m² de área construída *Edícula 35m² no fundo do terreno *3 dormitórios, sendo 1 suíte *Banheiro social *Ambiente integrado de sala e cozinha *Pé-direito elevado em todos os ambientes *Garagem coberta para 1 veículo *Edícula e piscina na área externa *Área externa completa para você aproveitar *Área gourmet com churrasqueira *Lavabo externo *Área de serviço e lavanderia Diferenciais *Pé-direito elevado em todos os ambientes *Construção nova e de altíssimo padrão *Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados *Acabamento moderno e de excelente qualidade *Projeto funcional, ideal para moradia ou investimento *Bairro com excelente infraestrutura, próximo de mercados, escolas, comércios. *Localização tranquila e segura, em um dos bairros mais procurados de Itapoá *Um espaço pensado para viver bem e receber quem você ama! Localização * Balneário Brasilia-Itapoá/SC * O preços pode ser alterada sem aviso prévio. *Garanta já essa oportunidade *Entre em contato e agende sua visita!

RESIDENCIAL OPEN SEA III Seu apartamento a apenas 150 metros do mar em Itapoá/SC! Exclusividade, conforto e valorização em um empreendimento com apenas 08 unidades: ✔️ 06 apartamentos tipo ✔️ 02 coberturas duplex Localização privilegiada – Rainha do Mar | Itapoá/SC ✔️ Próximo ao calçadão ✔️ Parque e academia ao ar livre ✔️ Quadras esportivas ✔️ Região valorizada e tranquila APARTAMENTOS TIPO – 96,08m² privativos ✔️ 03 dormitórios (01 suíte) ✔️ Sala de estar e jantar ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Sacada com churrasqueira ✔️ 01 vaga de garagem Valores a partir de R$ 754.800,00 COBERTURA DUPLEX – 150,85m² privativos ✔️ 03 dormitórios (01 suíte) ✔️ Área gourmet coberta com churrasqueira ✔️ Terraço com infraestrutura para jacuzzi ✔️ Possibilidade de personalização do pavimento superior ✔️ 01 vaga de garagem coberta Valor: R$ 1.298.000,00 Entrega prevista: Dezembro/2026 Condições facilitadas: ✔️ Entrada + parcelamento ✔️ Aceita carta de crédito ✔️ Financiamento bancário ✔️ Propostas sob consulta Unidades limitadas! Agende sua visita e descubra o prazer de viver a poucos passos do mar. Incorporação: R-5 – Matrícula nº 30.033 – RI de Itapoá/SC

O BYOMA Residencial & Comercial nasce como um novo ícone do litoral catarinense, localizado de frente para o mar no Balneário Rainha do Mar, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itapoá/SC. Com arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e um conceito que une moradia, investimento e conveniência, o empreendimento conta com: * 12 pavimentos * Mais de 9.600 m² de área construída * Salas comerciais integradas ao projeto * 56 unidades residenciais exclusivas As plantas foram desenvolvidas para atender diferentes perfis de moradores e investidores, oferecendo funcionalidade, conforto e excelente potencial de valorização. Diferenciais do Empreendimento * Fachada revestida em porcelanato * Esquadrias com persianas embutidas * Sacada com churrasqueira e exaustão mecânica * Fechadura digital em todas as unidades * Piso em porcelanato * Lavabo em todas as plantas * Infraestrutura para carregamento de carro elétrico * Sistema de reaproveitamento de água da chuva * Área técnica privativa * Box individual de garagem * Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas Área de Lazer Completa * Piscina externa * Salão de festas * Lounge externo * Espaço wellness * Coworking * Salão de jogos * Brinquedoteca * Academia equipada * Sauna Tipologias Disponíveis Apartamentos Garden 2 a 3 suítes 115 m² a 210 m² Apartamentos Tipo 2 a 4 suítes 74 m² a 159 m² Coberturas Lineares 3 e 4 suítes 140 m² a 216 m² Coberturas Duplex 3 a 5 suítes 247 m² a 413 m² Destaques de Unidades Disponíveis Garden 202 — Frente Mar 3 suítes | 2 vagas 210,06 m² R$ 2.699.000 Apto 204 2 suítes | 1 vaga 78,19 m² R$ 829.000 Apto 807 3 suítes | 2 vagas 98,41 m² R$ 1.419.000 Cobertura Linear 903 — Frente Mar 4 suítes | 2 vagas 216,98 m² R$ 3.399.000 Cobertura Duplex 1102 — Frente Mar 5 suítes | 4 vagas 413,64 m² R$ 4.999.000 Condição Facilitada de Pagamento Exemplo — Apto 204 Valor total: R$ 829.000 * Entrada de 10%: R$ 82.900 * 6 balões de R$ 41.450 * 42 parcelas de R$ 2.960,71 * Saldo final: R$ 373.050 Possibilidade de quitação na entrega ou financiamento bancário. Alternativa: * 10% de entrada + saldo em até 60x direto com a construtora. Correções * Durante a obra: INCC * Após entrega: IGPM + 0,8% a.m. Cronograma * Início das obras: Fevereiro/2026 * Entrega prevista: Agosto/2029 Localização Privilegiada O empreendimento está localizado no Balneário Rainha do Mar, em Itapoá, região com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Próximo a: * Calçadão beira-mar * Restaurantes * Quiosques * Quadras esportivas * Cancha de bocha * Área de lazer urbana completa *BYOMA Residencial & Comercial Um empreendimento pensado para quem deseja viver ou investir frente ao mar com sofisticação, conforto e valorização real.  

Viva a poucos passos do mar! Apenas 100 metros da praia, em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Itapoá/SC. Um imóvel exclusivo, com alto padrão de acabamento e vista privilegiada. Cobertura Duplex – Alto Padrão *Área total construída: 120,40 m² *Distribuição: * 3º pavimento (2º andar): * Área privativa de 74,19 m² * 4º pavimento (3º andar): * Área privativa de 24,90 m² Características do Imóvel * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala de estar e cozinha integradas * Banheiro social * Área de serviço / lavanderia * Ampla sacada gourmet com churrasqueira * Terraço exclusivo com piscina * Mirante * Vista privilegiada * Home box individual * 1 vaga de garagem coberta Acabamentos de Alto Padrão * Piso em porcelanato * Banheiros com nichos e pias em granito * Janelas em alumínio supremo * Pingadeiras em granito * Portas brancas Pormade, com batente em borracha e ferragens em inox * Infraestrutura para ar-condicionado split * Prédio com acesso somente por escadas (sem elevador) Condições de Pagamento * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consulta Localização Privilegiada * Itapema do Norte Centro – Itapoá/SC * Próximo a: * Avenida Andre Rodrigues de Freitas * Banco do Brasil * Hotel Pérola * Prefeitura de Itapoá *Matrícula nº 27.818 * Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Excelente oportunidade para investir ou construir em Itapoá/SC! Terreno desocupado localizado em uma região tranquila, em constante crescimento e valorização, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Perfeito para construir a casa dos sonhos para sua família ou investir no litoral catarinense. Detalhes do Terreno * Área total: 360 m² (12 x 30 m) * Localização: Balneário Estrelas no centro de Itapoá/SC * Face: Sul * Topografia: Plana * Situação: Não aterrado * Cobertura: Vegetação rasteira * Benfeitorias: Sem construções * Infraestrutura: Terreno murado, oferecendo mais segurança * Distância do mar: Aproximadamente 230 metros da praia Imediações e Conveniências Próximo a diversos serviços e comércios essenciais, como: * Avenida Brasil * Supermercado Sol e Mar * Posto Manchester de Itapoá * Padaria e Confeitaria Maykon * Farmácia e outros comércios locais Condições de Pagamento * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consulta Localização *Endereço: Rua Pedro Madeira – Itapoá/SC *Garanta já essa oportunidade! *Entre em contato e agende uma visita. Observação Importante É obrigatória a solicitação de licença ambiental junto à Secretaria do Meio Ambiente de Itapoá antes do início de qualquer construção.

✔Casa à venda no Balneário Estrela ✔Oportunidade Imperdível no Litoral Catarinense! ✔Ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade, em uma região em constante valorização. Um imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento. ✔Detalhes do Imóvel ✔Área construída: 78,66 m² ✔3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔1 banheiro social ✔Sala e cozinha integradas em conceito aberto ✔ Área de serviço com churrasqueira ✔Garagem descoberta ✔Casa com piscina e excelente aproveitamento de espaço ✔ Terreno com amplo espaço nos fundos com piscina ou área de lazer ✔Diferenciais ✔Ambientes bem distribuídos, ventilados e iluminados ✔ Localização tranquila e agradável ✔Excelente custo-benefício ✔ Imóvel funcional e moderno ✔ Conforto e praticidade em um só lugar ✔Condições de Pagamento ✔ Aceita financiamento bancário ✔Aceita carta de crédito contemplada ✔ Outras propostas sob consulta ✔Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✔Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! ✔Essa pode ser a casa ideal para você viver ou investir no litoral catarinense.

PEDRABELLA – FRENTE MAR ✔Viva em frente à 3ª Pedra, em um dos cenários mais exclusivos do litoral norte catarinense, de frente para uma praia tranquila, com areias claras, restinga preservada e vista permanente para o mar e formações rochosas naturais que criam micro-paisagens únicas, um verdadeiro refúgio de bem-estar, onde o oceano se torna parte do seu cotidiano. SOBRE O EMPREENDIMENTO ✔O PEDRABELLA é um projeto exclusivo, com apenas 20 apartamentos, distribuídos em uma única torre, com 4 unidades por andar, todas com vista para o mar. DIFERENCIAS QUE ELEVAM O PADRÃO ✔ Garagem humanizada Ambiente funcional e agradável, com música ambiente, amplo espaço para manobras, abertura de portas e Hobby Box. ✔ Rooftop privilegiado Piscina aquecida, SPA Jacuzzi com vista para o mar e salão de festas. ✔ Elevadores de alta performance Até 60% mais rápidos, com tecnologia antiqueda. ✔ Alto desempenho acústico Mantas acústicas nas lajes, esquadrias com vidros laminados, portas com eficiência acústica e paredes duplas entre apartamentos. ✔ Iluminação e ventilação naturais Janelas amplas e marquises que permitem abertura mesmo em dias de chuva. ✔ Conforto nos detalhes Registros de chuveiro posicionados para evitar contato direto com jato de água fria. CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES ✔ Quarto sendo 01 suítes ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha e área de serviço ✔ Ampla sacada com churrasqueira ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Aquecimento de água a gás ✔ 01, 02 ou 03 vagas de garagem ✔ Coberturas duplex com 03 suítes ✔ Excelente padrão de acabamento DISPONIBILIDADE E VALORES ✔ Apto 203 – Lateral Norte 03 dormitórios (01 suíte) 106,00 m² | Vaga dupla R$ 1.569.410,94 ✔ Apto 303 – Lateral Norte 03 dormitórios (01 suíte) 106,00 m² | Vaga dupla R$ 1.628.293,94 ✔ Apto 304 – Lateral Sul 03 dormitórios (01 suíte) 98,00 m² | Vaga dupla R$ 1.507.854,03 ✔ Apto 603 – Lateral Norte 03 dormitórios (01 suíte) 106,00 m² | 02 vagas simples R$ 1.802.776,57 Condições de pagamento direto com a construtora REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R-8 | Matrícula nº 41.282 – CRI de Itapoá/SC ✔Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. LOCALIZAÇÃO ✔Itapema do Norte | Itapoá/SC ✔ Entrega prevista: Junho de 2026 SOBRE A CONSTRUTORA ✔O PEDRABELLA nasce da experiência da Convisa S/A, construtora com mais de 30 anos de atuação, 1.000+ unidades entregues e forte presença no norte de Santa Catarina, pioneira como a primeira Construtora-Escola do Brasil, a Convisa é sinônimo de credibilidade, segurança e atendimento humano em cada detalhe. ✔Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

EXCLUSIVO! 3 TERRENOS JUNTOS COM 2 CASAS - BALNEÁRIO RAINHA DO MAR. Excelente oportunidade para investidores e construtores em localização estratégica no litoral catarinense. Apenas 250 metros do mar, em Itapoá, o imóvel destaca-se pelo alto potencial de valorização. São três terrenos, totalizando 1.170m² de área, com duas casas independentes, proporcionando versatilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. ✔ construção futura no terreno ✔ renda imediata + valorização patrimonial  Estrutura do Imóvel *Casa Principal – 213,75 m² * 3 dormitórios, sendo 2 suítes * Sala de estar e cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Churrasqueira * Garagem coberta Casa Secundária – 82,50 m² * 2 dormitórios * Sala de estar e cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Garagem coberta *Terreno Urbano * Terreno plano, face sul * Sem benfeitorias * Perfeito para construtora que busca área estratégica para novo empreendimento.  Diferenciais que fazem deste imóvel um excelente investimento * Localizado na segunda quadra do mar * Região tranquila e em constante crescimento * Imóvel versátil, com diversas possibilidades de uso nas principais vias de Itapoá * Próximo ao calçadão do balneário, com áreas de lazer, esportes, quiosques e restaurantes * Invista com segurança, perto do mar, e garanta valorização e renda em uma das melhores regiões de Itapoá. Rua 530 Iemanjá, nº 330 – Balneário Rainha do Mar – Itapoá/SC Venda dos 3 terrenos com as casas de forma conjunta Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Invista com segurança, perto do mar, e garanta valorização e renda em uma das melhores regiões de Itapoá.

APARTAMENTO TÉRREO COM PISCINA A 100 METROS DA PRAIA – ITAPOÁ/SC SOBRE O IMÓVEL-BALNEÁRIO CAMBIJU-UNIDADE 01 (TÉRREO) ✔ Área total construída:126,75 m² ✔ 93,73 m² de área privativa ✔ 02 vagas de garagem ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Banheiro social ✔ Sala de estar, copa e cozinha integradas ✔ Lavanderia ✔ Área de lazer com churrasqueira ✔ Área garden ✔ Piscina privativa ✔ Apartamento com excelente padrão de acabamento, ideal para moradia ou locação veraneio, oferecendo conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família. SOBRE A REGIÃO ✔ O Balneário Cambiju é conhecido por sua calma, segurança e perfil residencial, além de uma bela praia, está a menos de 130 metros do Balneário Rainha do Mar. Que conta com: ✔ Orla iluminada ✔ Calçadão para caminhadas ✔ Quadras e campos de areia (vôlei, futebol e bocha) ✔ Opções de lazer ao ar livre Condições: ✔ Carta de crédito contemplada ✔ Entrada + saldo em até 36x direto com o construtor ✔ Taxa de 0,99% ao mês Localização ✔ Balneário Cambiju, Itapoá/SC ✔ A apenas 100 metros do mar, em região tranquila e predominantemente residencial. INFORMAÇÃO IMPORTANTE ✔ Existe uma Ação Civil Pública proposta pelo Ministério Público de SC relacionada à implantação de infraestrutura do loteamento. ✔ O imóvel está liberado para comercialização, pois não pertence ao loteador. ✔ Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✔ Agende sua visita e garanta seu novo lar na praia!

CHÁCARA-RUA 530 IEMANJÁ-RAINHA DO MAR-ITAPOÁ/SC (EXCLUSIVO) *Imóvel com ampla área ideal para moradia, lazer ou investimento *Excelente oportunidade! Conjunto de 05 terrenos unificados, totalizando 2.482 m², com medidas aproximadas de 65 metros de largura, 43 metros de comprimentos, além de 2.145 m² de área florestal, proporcionando espaço, privacidade e contato com a natureza. TERRENOS UNIFICADOS * Lote 11 Quadra 46 Medindo 13 x 37= 481m² * Lote 10 Quadra 46 Medindo 13 x 37= 481m² * Lote 09 Quadra 46 Medindo 13 x 37= 481m² * Lote 08 Quadra 46 Medindo 13 x 38,50= 500m² * Lote 07 Quadra 46 Medindo 13 x 43= 539m² CASA PRINCIPAL * Com 70 m² de área construída, composta por * 02 dormitórios * Banheiro social * Sala de estar * Cozinha * Área de serviço com churrasqueira SALÃO DE FESTAS *Salão de festas com 120 m², contendo: * 02 banheiros * Cozinha, Copa * Churrasqueira * Varanda OUTRAS EDIFICAÇÕES * Outras edificações e estruturas: * Depósitos totalizando 30 m² * Granja para aves com 35 m² * Matadouro de aves com 15 m² * INFRAESTRUTURA COMPLETA: * Água potável de poço artesiano (água mineral) * Água encanada de ligação pública * Horta com canteiros retangulares e cobertura de som brite * Árvores frutíferas e gramados * Energia elétrica distribuída em toda a área do imóvel * Imóvel totalmente murado * Com muro de aproximadamente 2 metros de altura CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consulta LOCALIZAÇÃO: * Rua 530 Iemanjá-Rainha do Mar, nº 823 * Balneário Rainha do Mar-Itapoá/SC * Aproximadamente 730 metros da praia * Próximo ao Calçadão do Balneário, com quadras esportivas, quiosques, cancha de bocha e restaurantes * Imóvel com excelente potencial para residência, lazer, eventos, criação ou atividades comerciais, em região valorizada e próxima ao mar. * Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

*Excelente oportunidade para construir o seu lar no litoral catarinense ou investir em uma região em constante valorização! *Localização: Balneário Parque *Lote 16-1 Quadra 09 *Face Norte * Com padrão de energia e água *Medindo: 06m x 30m = 180m² * Está fazendo a gorda da paia *Sem benfeitorias, terreno limpo e pronto para construir  * Muro nos fundos do lote *Descubra o potencial deste terreno e realize o seu projeto no litoral de Itapoá. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consulta  Observação Importante * É obrigatória a solicitação de licença ambiental junto à Secretaria do Meio Ambiente de Itapoá, antes do início da construção . *Entre em contato e agende uma visita!

Três Pedras — Residencial Bella Pietra *A poucos passos do mar | Itapema do Norte – Itapoá/SC Viva em um dos pontos turísticos mais desejados de Itapoá! O Residencial Bella Pietra está localizado nas famosas Três Pedras, oferecendo conforto, sofisticação e uma vista privilegiada para o mar. Apartamentos de Alto Padrão * 2 a 3 dormitórios (sendo 1 suíte) * Sala de estar, jantar e cozinha integradas * Sacada gourmet ampla com churrasqueira * Amplo terraço com piscina (unidades selecionadas) * Banheiro social * Lavanderia / área de serviço * Vaga de garagem coberta * Home Box individual * Elevador * Sistema digital de acesso * Aquecimento a gás * Infraestrutura para ar-condicionado split * Ponto para carregamento de carro elétrico * Vista privilegiada para o mar Acabamentos de Alto Padrão * Piso em porcelanato * Banheiros com nichos e pias em granito * Janelas em alumínio supremo * Pingadeiras em granito * Portas brancas Pormade com batente em borracha * Ferragens em inox Unidade Disponívei Apartamento 301 Condições Comerciais * Parcelamento direto com a incorporadora durante a obra * Aceita consórcio contemplado * Aceita financiamento bancário * Saldo final: IGPM + 0,5% Localização Privilegiada Itapema do Norte – Itapoá Próximo a: * Banco do Brasil * Prefeitura de Itapoá *(Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio – incluem apartamento + box de garagem) Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

OPORTUNIDADE UNICA NO LITORAL!!! REDUÇÃO DE PREÇO!! DE R$ 1.690.000,00 POR APENAS R$ 1.200.000,00 *COBERTURA DUPLEX EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DA CIDADE. *Viva a poucos passos do mar, em uma das regiões que mais cresce e valoriza em Itapoá/SC. Cobertura Duplex – Alto Padrão * 183 De Área Total Coberta * 4 dormitórios, sendo Duas suíte * Sistema Digital de Acesso * Amplo terraço / com piscina * Sala de estar, jantar e cozinha integradas * Área de serviço * Home Box Individual * Banheiro social * Lavanderia * Sacada gourmet ampla com churrasqueira * Vaga de garagem coberta * Elevador * Mirante * Vista privilegiada *Acabamentos de Alto Padrão * Piso em porcelanato * Banheiros com nichos e pias em granito * Janelas em alumínio supremo * Pingadeiras em granito * Portas brancas Pormade, com batente em borracha e ferragens em inox * Infraestrutura para ar-condicionado split CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consulta * Parcelamento durante a obra, direto com a incorporadora * Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio Localização Privilegiada * Itapema do Norte – Itapoá/SC * Próximo a: * Nereu Ramos * Hotel Pérola * Prefeitura de Itapoá * Mercado Biss e diversos comércios *Registro de Incorporação: R.I. 44.191 *Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

*COBERTURA DUPLEX-PORTO RICO-ITAPOÁ/SC *Viva a poucos passos do mar! Apenas 150 metros da praia, em uma das regiões que mais cresce e valoriza em Itapoá/SC. Cobertura Duplex – Alto Padrão * 3 dormitórios, sendo uma suíte * Sistema Digital de Acesso * Amplo terraço / com piscina * Sala de estar, jantar e cozinha integradas * Área de serviço * Home Box Individual * Ponto para carregamento de carro Elétrico * Banheiro social * Lavanderia * Sacada gourmet ampla com churrasqueira * Duas Vagas de garagem coberta * Elevador * Aquecimento a Gás * Vista privilegiada *Acabamentos de Alto Padrão * Piso em porcelanato * Banheiros com nichos e pias em granito * Janelas em alumínio supremo * Pingadeiras em granito * Portas brancas Pormade, com batente em borracha e ferragens em inox * Infraestrutura para ar-condicionado split CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consulta * Parcelamento durante a obra, direto com a incorporadora * Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio Localização Privilegiada * Itapema do Norte – Itapoá/SC * Próximo a: * Nereu Ramos * Hotel Pérola * Prefeitura de Itapoá * Farmácia Matéria Médica * Mercado Biss e diversos comércios *Registro de Incorporação: R.I. 28.601 *Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

SOBRADO DE ALTO PADRÃO ITAPEMA DO NORTE-ITAPOÁ/SC Seu novo lar está aqui! Um sobrado moderno e sofisticado, localizado em um dos balneários mais desejados de Itapoá. Perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL *Pavimento Térreo: * Sala de estar * Copa / Cozinha * Banheiro social * Lavanderia * Churrasqueira * vagas de garagem *Pavimento Superior: * 04 dormitórios ( sendo suíte) * Banheiro social DIMENSÕES * Área construída: 124m² CONDIÇÃO ESPECIAL *De:R$820.000,00 *Por:R$750.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito * Outras propostas sob consulta * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * Itapema do Norte – Itapoá/SC * Aproximadamente 700 metros da praia *Não perca esta oportunidade exclusiva de morar com conforto, praticidade e excelente localização * Imagens ilustrativas mobiliário e decoração não fazem parte do contrato *Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

 Excelente Oportunidade no Litoral Catarinense – Itapoá/SC Ótima opção para quem deseja construir sua casa na praia ou investir em uma região em constante valorização. Imóvel com Benfeitoria Casa construída em um dos terrenos, contendo: * Área construída: 30 m² * 01 dormitório * Banheiro social * Sala de estar * Cozinha * Vaga de garagem descoberta * Imóvel murado Características dos Terrenos *Terreno 01 – Com benfeitoria * Lote: 07 | Quadra: 19 * Dimensões: 12,80 x 32,00 m * Área: 409,60 m² * Face: Leste * Terreno limpo, murado e com benfeitoria Localização Jardim Verdes Mares * Cidade: Itapoá – SC  Informações Importantes * As matrículas informam a existência de uma Ação Civil Pública (ACP) relacionada à implantação da infraestrutura pelo loteador, garantindo total transparência aos compradores. * Antes de qualquer construção, é obrigatória a solicitação de licença ambiental junto à Secretaria do Meio Ambiente de Itapoá. * Garanta seu espaço no litoral, em uma das regiões que mais cresce em Itapoá/SC! * Entre em contato e agende uma visita.

*Realize o sonho de morar a poucos passos do mar!!! *Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do litoral. *Esse é o momento perfeito para conquistar seu imóvel na praia. *Apartamentos * Cozinha espaçosa * Sala de estar ampla *02 dormitórios (sendo 01 suíte) * Banheiro social * Varanda gourmet com churrasqueira * Lavanderia * Infraestrutura para ar-condicionado * Acabamento em gesso * Piso em porcelanato * Face Leste * Sem elevador * Medidores individuais de água, luz e gás * 01 vaga de garagem descoberta *OPÇÕES DISPONÍVEIS *APTO 101 TÉRREO * Área privativa: 65 m² * 2 dormitórios (1 suíte) * Banheiro social * Sala e cozinha integradas * Ampla sacada com churrasqueira * Vaga de garagem descoberta * Valor: R$ 380.000,00 *APTO 201 TÉRRIO * Área privativa: 65 m² * 2 dormitórios (1 suíte) * Banheiro social * Sala e cozinha integradas * Ampla sacada com churrasqueira * 01 vaga de garagem descoberta * Valor: R$ 399.000,00 *Localização: * Região tranquila, segura e com excelente valorização *Balneário Brasília (Itapema do Norte) – Itapoá/SC *Invista em Qualidade de Vida *Fácil acesso a comércios, restaurantes e outros serviços *Entrega prevista para novembro de 2026 *Não deixe para depois *Seu lugar ao sol está mais perto do que você imagina * Importante * Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio. * Imagens meramente ilustrativas. Móveis e decoração não inclusos no contrato. *Entre em Contato, agende sua visita

Última unidade disponível! Garanta a sua agora!!  Residencial Wave é um projeto compacto, exclusivo com excelente aproveitamento de espaço, reúne estilo, sofisticação e a tranqüilidade que você procura tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região oferece toda a comodidade do dia a dia.   Informações do Imóvel * Três Dormitórios * Sendo uma Suíte * Um Banheiros Social * Uma Vaga de Garagem: * Área Privativa:71,50 m² a 78,05 m² * Distribuição: Sala de estar, cozinha, área de serviço, dormitórios bem distribuídos e suíte privativa Informações do Terreno *Área Total do Terreno:360 m² *Dimensões:12 m (frente) x 30 m (profundidade) Diferenciais * Projeto compacto e exclusivo * Excelente distribuição interna * Região com conveniências essenciais * Ideal para moradia ou investimento Detalhes das Unidades Disponíveis: Apto 101 GARDEN-R$ 519.773,63. VENDIDO * Entrada R$ 25.988,68 36xParcelas R$ 3.609,64, Entrega R$363.841,54   * Térreo garden (fundos)   * Área privativa: 71.50m²   * 03 dormitórios (sendo 01 suíte)   * Sala e cozinha conjugada   * 01 banheiro social   * Área de serviço   * Sacada com churrasqueira   * 01 vaga de garagem coberta Apto 201 R$ 484.986,99 DISPONÍVEL  * Entrada R$ 23.094,62 36xParcelas, R$ 3.207,59, Entrega R$323.324,66 * 1º andar (fundos)   * Área privativa: 76,98m²   * 03 dormitórios (sendo 01 suíte)   * Sala e cozinha conjugada   * 01 banheiro social   * Área de serviço   * Sacada com churrasqueira   * 01 vaga de garagem coberta Apto 301-R$ 450.922,50 VENDIDO * Entrada R$ 22.546,13 36xParcelas R$ 3.131,41   * andar (fundos)   * Área privativa: 78,05m²   * 03 dormitórios (sendo 01 suíte)   * Sala e cozinha conjugada   * 01 banheiro social   * Área de serviço   * Sacada com churrasqueira   * 01 vaga de garagem coberta Apto 302-R$ VENDIDO   * 3º andar (frente)   * Área privativa: 71,16m²   * 03 dormitórios (sendo 01 suíte)   * Sala e cozinha conjugada   * 01 banheiro social   * Área de serviço   * Sacada com churrasqueira   * 01 vaga de garagem coberta Condições de Pagamento:  * À vista ou parcelado * Aceita financiamento bancário *Correções das parcelas pela variação positiva do CUB-SC durante a obra, bem como pelo IGP de juros nominais pós entrega * Outras propostas? Entre em contato e discutiremos *Entrega prevista para Dezembro de 2025. *Incorporação registrada no R-4 da Matrícula 45.990 do Registro de Itapoá/SC. Localização * Balneário Jardim da Barra, Itapoá/SC * Aproximadamente 1,3 km da praia * A 600 metros do Pronto Atendimento * A 600 metros do Fórum *Supermercado Bavaresco *Supermercado Mini Preço *Sebrae *Celesc *Escolas e comércios variados  Observações  * Imagens ilustrativas; mobiliário e decoração não fazem parte do contrato *Os preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme disponibilidade antes de realizar qualquer negociação. *Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível, que pode ser o seu novo lar

Conheça este excelente empreendimento no Balneário São José, em Itapoá! *A casa possuem aproximadamente 69,51m² construídos, sala e cozinha integradas, 3 quartos ( incluindo 1 suíte), churrasqueira e lavanderia cobertas, além de garagem individual *Projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, as unidades apresentam alto padrão de acabamento Características do Imóvel  * Área construída:69,51m² * 3 dormitórios, incluindo 1 suíte * Sala e cozinha integradas (ambiente amplo e arejado) * Churrasqueira e lavanderia cobertas * Piscina * Obs.: Há opção de adquirir o imóvel sem piscina durante o período de obras * Garagem descoberta para 1 carro * Entrega para final de Março *Incorporação Imobiliária RS-41.906  Valores  * Com piscina: R$ 450.000,00 * Sem piscina: R$ 400.000,00 Localização: *Balneário São José, região central de Itapoá * A tabela de preços pode ser alterada sem aviso prévio. * Imagens ilustrativas; mobiliário e decoração não fazem parte do contrato.

  Conheça este excelente empreendimento no Balneário São José, em Itapoá! *São apenas 3 unidades, projetadas para oferecer conforto, praticidade e um acabamento diferenciado *A casa possuem aproximadamente 59m² construídos, sala e cozinha integradas, 2 quartos (1 suíte), churrasqueira e lavanderia cobertas, além de garagem individual *Projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, as unidades apresentam alto padrão de acabamento DIFERENCIAIS QUE VOCÊ VAI AMAR: * 2 quartos, incluindo 1 suíte * Sala e cozinha integradas * Churrasqueira e lavanderia cobertas * Garagem para 1 carro * Projeto inteligente, com ótimo aproveitamento dos espaços  *Perto das principais vias, comércios e de tudo o que você precisa no dia a dia  *Garanta já a sua unidade antes que acabem, entre em contato e agende uma visita * Entrega para final de Abril *Incorporação Imobiliária RS-41.906 Localização: *Balneário São José, região central de Itapoá * A tabela de preços pode ser alterada sem aviso prévio. * Imagens ilustrativas mobiliário e decoração não fazem parte do contrato.

    Descrição do Imóvel  O Terra & Mar Residencial une design contemporâneo e localização privilegiada em um dos cenários mais encantadores da região. Aproveite unidades frente-mar com toda a tranquilidade e comodidade que você merece, além de uma infraestrutura completa: pista de skate, calçadão e amplos espaços de convivência A unidades destacam-se pelo alto padrão de acabamento e pela vista privilegiada para o mar. * 03 quartos sendo com suítes * 01 banheiro social * Cozinha * Sala de estar e jantar integradas * Sacada com churrasqueira * Terraço espaçoso  Ambientes amplos, integrados e projetados para o máximo conforto * 03 torres residenciais * 03 apartamentos por andar * 02 vagas de garagem privativas por unidade * Elevador * Hall de entrada decorado * Piscinas adulto e infantil * Brinquedoteca * Academia * Lounge da piscina * Playground * Salão de festas * Espaço gourmet * Frente para o mar * Infra-estruturar para ar-condicionado split * Preparação para água quente * Tubulação para telefone, interfone, TV por assinatura e parabólica coletiva * Medidores individuais de água, luz e gás * Excelente padrão de acabamento  Unidades Disponíveis-Torre B e Torre C Torre B *301 B-Diferenciado, frente  Área privativa:142,12 m²  Valor: R$ 1.980.000,00 *403 B-Tipo, lateral  Área privativa:103,10 m²  Valor: R$ 1.300.000,00 Torre C *302 C-Sacada maior, frente Área privativa:106,06 m²  Valor: R$ 1.622.000,00 * 403 C-Tipo, lateral  Área privativa:103,10 m²  Valor:R$ 1.430.000,00 *503 C-Tipo, lateral  Área privativa:103,10 m²  Valor:R$ 1.500.000,00 *601 C-Tipo, frente  Área privativa:102,32 m²  Valor:R$ 1.850.000,00 *701-C (Cobertura)-139,94 m² privativos:R$ 2.200.000,00 *Condições de Pagamento *Financiamento bancário *Entrada + saldo em até 50x direto com a construtora  (correção mensal pelo índice INPC + 0,5%)   Informações Importantes * A tabela de preços pode ser alterada sem aviso prévio. * Imagens ilustrativas; mobiliário e decoração não fazem parte do contrato. * Registro de Incorporação Imobiliária: R-3, matrícula nº 31.878 – CRI Itapoá/SC * Itapema do Norte Balneário Jardim Pérola do Atlântico, região central de Itapoá/SC

Viva a poucos passos da praia, em um empreendimento moderno, completo e pensado para o seu bem-estar. O Residencial Miramont reúne conforto, lazer e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. O EMPREENDIMENTO * Apenas 4 apartamentos por andar * 02 elevadores * Hall de entrada decorado * Reaproveitamento de água da chuva * Medidores individuais de água, luz e gás * Localização estratégica, próximo à Prefeitura, restaurantes e comércios OS APARTAMENTOS *Unidades espaçosas e bem distribuídas com * 03 dormitórios (sendo 01 suíte) * Banheiro social * Lavabo * Living e jantar integrados * Sacada com churrasqueira * Cozinha * Área de serviço * Teto rebaixado em gesso * Preparação para ar-condicionado Split * Tubulação para água quente * 1 ou 2 vagas de garagem ÁREA DE LAZER COMPLETA *Um lazer que atende toda a família * Piscina adulto e infantil * Academia * Espaço yoga * Espaço pet * Playground * Salão de festas * Lounge externo com 2 espaços grill * Bicicletário Unidades Disponíveis e Valores *(Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Incluem apartamento + box de garagem.) * Apartamentos com vaga dupla * 303 - R$ 1.207.500,00 * 1104 - R$ 1.202.250,00 * 903 - R$ 1.102.500,00 * 904 - R$ 1.097.250,00 * 803 - R$ 1.060.500,00 * 804 - R$ 1.055.250,00 * 703 - R$ 1.029.000,00 * 402 - R$ 975.200,00 * 302 - R$ 954.000,00 Apartamentos com 1 vaga de garagem * 704 - R$ 1.002.750,00 * 603 - R$ 956.800,00 * 604 - R$ 951.600,00 * 503 - R$ 915.200,00 * 301 - R$ 927.500,00 * 202 - R$ 903.000,00 * 201 - R$ 897.750,00 * 403 - R$ 884.000,00 * 404 - R$ 878.800,00 *Próximo aos principais estabelecimentos da região *O acesso às principais vias é rápido e prático, tornando o deslocamento fácil pera qualquer parte da cidade *Viva com conforto, estilo e qualidade de vida a poucos passos do mar *Agende sua visita e conheça seu novo Residencial Miramont *Ilustrações apenas sugestivas móveis e decoração não inclusos no contrato *Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio *Entrega prevista em setembro de 2026 *Registro de incorporação:R-1-36.812 *Localizado na Rua Hercílio Souza-Balneário Jardim da Barra-Itapema do Norte-Itapoá/SC.  

*Terreno Residencial à Venda – Itapoá/SC *Uma excelente oportunidade para construir o seu futuro! Terreno localizado em uma região tranquila, em expansão e com constante valorização. Perfeito para você que deseja construir a casa ideal para sua família! Detalhes do Terreno *Medidas:13,50m x 30,12m = 406,41 m² *Localização: Itapema do Norte – Balneário São José II *Face: Oeste *Topografia: Plana *Cobertura: Vegetação rasteira *Benfeitorias: Sem construções *Infraestrutura:Terreno cercado e murado, oferecendo mais segurança Imediações próximo a diversos pontos de conveniência e serviços, como: * Avenida Celso Ramos * Banco Bradesco * Supermercado Manchester * Supermercado Barresco * Posto Manchester * Laurita Center * Farmácia e outros comércios CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Aceita carta de crédito contemplada * Outras propostas sob consultas Localização * Bairro São José II – Itapoá/SC *Garanta já essa oportunidade *Entre em contato e agende uma visita! Observação Importante É obrigatória a solicitação de licença ambiental junto à Secretaria do Meio Ambiente de Itapoá antes do início de qualquer construção.