BYOMA FRENTE MAR-BALNEÁRIO RAINHA DO MAR-ITAPOÁ/SC

BYOMA Residencial & Comercial-Frente Mar-Balneário Rainha do Mar-Itapoá/SC

O Byoma Residencial e Comercial nasce como um novo ícone do litoral catarinense, em uma localização privilegiada frente ao mar, no Balneário Rainha do Mar um dos endereços mais valorizados e desejados de Itapoá/SC.

Com 12 pavimentos e mais de 9.600 m² de área construída, o empreendimento combina sofisticação, inovação e versatilidade, integrando salas comerciais e 56 unidades residenciais cuidadosamente projetadas para atender diferentes perfis de moradia e investimento.

As tipologias incluem apartamentos garden, tipos, coberturas lineares e coberturas duplex, todas com plantas inteligentes, flexíveis e funcionais, que se adaptam ao estilo de vida contemporâneo e às estratégias de valorização patrimonial.

A arquitetura contemporânea, aliada à fachada revestida em porcelanato, reforça a imponência do projeto, enquanto os ambientes de lazer completos e mobiliados elevam o padrão de moradia e rentabilidade do empreendimento.

Diferenciais que valorizam seu investimento

* Fachada em porcelanato e esquadrias com persiana embutida

* Sacada com churrasqueira e sistema de exaustão mecânica

* Fechadura digital e lavabo em todas as unidades

* Piso em porcelanato

* Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

* Sistema de reaproveitamento de água da chuva

* Áreas comuns totalmente mobiliadas, decoradas e equipadas

* Área técnica privativa em cada unidade

* Box individual na garagem

Áreas de Lazer Completas

* Piscina externa

* Salão de festas

* Lounge externo

* Espaço wellness

* Coworking

* Salão de jogos

* Brinquedoteca

* Academia equipada

* Sauna

Tipologia das Unidades

* Apartamentos Garden

2 a 3 suítes | 115,31 m² a 210 m²

* Apartamentos Tipo

2 a 4 suítes | 74,73 m² a 159,38 m²

* Coberturas Lineares

3 e 4 suítes | 140 m² a 216 m²

* Coberturas Duplex

3 a 5 suítes | 247 m² a 413 m²

Cronograma da Obra

* Início das obras: Fevereiro de 2026

* Previsão de entrega: Agosto de 2029

UNIDADES DISPONÍVEIS-BYOMA RESIDENCIAL & COMERCIAL

2º Pavimento

*GARDEN 202 – Frente Mar | Norte/Leste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 210,06 m² (Garden: 95,93 m²)

R$ 2.699.000,00

*GARDEN 203 – Sul/Leste

02 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 115,31 m² (Garden: 39,52 m²)

R$ 1.249.000,00

*APTO 204 – Oeste/Sul

02 suítes | 01 vaga semicoberta

Área total: 78,19 m²

R$ 829.000,00

*GARDEN 205 – Norte/Oeste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 119,58 m² (Garden: 21,24 m²)

R$ 1.349.000,00

3º Pavimento

*APTO 305 – Sul

02 suítes | 01 vaga semicoberta

Área total: 77,08 m²

R$ 829.000,00

*APTO 307 – Norte/Oeste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 98,41 m²

R$ 1.239.000,00

4º Pavimento

*APTO 407 – Norte/Oeste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 98,41 m²

R$ 1.279.000,00

5º Pavimento

*APTO 507 – Norte/Oeste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 98,41 m²

R$ 1.319.000,00

6º Pavimento

*APTO 606 – Oeste/Sul

02 suítes | 01 vaga coberta

Área total: 78,19 m²

R$ 899.000,00

*APTO 607 – Norte/Oeste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 98,41 m²

R$ 1.359.000,00

7º Pavimento

*APTO 707 – Norte/Oeste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 98,41 m²

R$ 1.389.000,00

8º Pavimento

*APTO 801 – Norte

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 107,19 m²

R$ 1.459.000,00

*APTO 806 – Oeste/Sul

02 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 78,19 m²

R$ 999.000,00

*APTO 807 – Norte/Oeste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 98,41 m²

R$ 1.419.000,00

9º Pavimento

*APTO 901 – Norte/Oeste

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 98,41 m²

R$ 1.439.000,00

*COBERTURA LINEAR 903 – Frente Mar | Leste/Sul

04 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 216,98 m² (Terraço: 63,71 m²)

R$ 3.399.000,00

*APTO 904 – Oeste/Sul

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 122,40 m²

R$ 1.639.000,00

10º Pavimento

*APTO 1001 – Norte/Oeste/Sul

04 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 159,38 m²

R$ 2.199.000,00

11º Pavimento

*COBERTURA DUPLEX 1101 – Norte/Oeste/Sul

03 suítes | 02 vagas cobertas

Área total: 247,00 m² (Terraço: 92,23 m²)

R$ 2.899.000,00

12º Pavimento

*COBERTURA DUPLEX 1102 – Frente Mar | Norte/Leste/Sul

05 suítes | 04 vagas cobertas

Área total: 413,64 m² (Terraço: 198,96 m²)

R$ 4.999.000,00

CONDIÇÃO FACILITADA DE PAGAMENTO – EXEMPLO

*APTO 204 – 78,19 m²

02 suítes | Sala e cozinha integradas | Banheiro social

Área de serviço | Sacada com churrasqueira

01 vaga de garagem semicoberta

* Valor total: R$ 829.000,00

* Entrada de 10%: R$ 82.900,00

* 06 balões de R$ 41.450,00

* 42 parcelas mensais de R$ 2.960,71

* Saldo final: R$ 373.050,00

* Quitação na entrega ou via financiamento bancário

* Alternativa: Entrada de 10% + saldo em até 60x direto com a construtora

* Correções:

* Durante a obra: INCC

* Após a entrega: IGPM + 0,8% a.m.

* Ilustrações apenas sugestivas móveis e decoração não inclusos no contrato

* Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio

* BYOMA – Morar e Investir Frente ao Mar

Um empreendimento que eleva o conceito de viver no litoral, combinando qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária real.

LOCALIZAÇÃO

* Rainha do Mar – Itapoá/SC

* R.I.(C.R.I. ITAPOÁ) Nº 47.584

* Frente mar, com calçadão e infraestrutura completa

* Quadras esportivas, quiosques, cancha de bocha e restaurantes